12 Апр 2012

"Техносила" подала ще один позов проти ІKEA

Author: admin | Filed under: Новинар

Компанія "Техінвест-М" (бренд "Техносила") 20 березня 2012р. подала ще один позов до арбітражного суду Московської області проти ТОВ "ІKEA MOC (Торгівля і нерухомість)" про усунення перешкод для орендаря ("Техносила") в користуванні майном на підставі ст.305 ГК РФ, повідомили РБК в компанії "Техінвест-М" .

Як повідомляла газета "РБК daily", ТОВ "Техінвест-М" 16 березня вже подавало позов до арбітражу Московської області проти ТОВ "ІKEA MOC" про визнання переважного права на укладення договору оренди приміщення.

Крім того, прес-служба компанії "Техносила" поінформувала РБК, що 16 березня 2012р., В день подачі першого позову компанії в арбітраж Московської області про визнання переважного перед іншими особами права на укладання договору оренди, в офіс "Техносила" від адміністрації ТРЦ "Мега" надійшло "Повідомлення про порушення зобов'язань (оренди)" (документ знаходиться в розпорядженні редакції). Прес-служба звертає увагу, що до 16 березня 2012р. "Техносила" не отримувала жодних повідомлень, де б повідомлялося, які саме порушення компанія допускає.

Нагадаємо також, що раніше ритейлер двічі отримував повідомлення про намір IKEA не продовжувати договір оренди без уточнення причин своїх намірів. В останньому, новому повідомленні, IKEA повідомила, що використовується "Техносила" антипанічне освітлення, тобто знаки на евакуаційних виходах, не відповідає нормативно-технічного документа – зводу правил, прийнятому в 2011р. – І наказала усунути порушення в термін до 30 березня 2012р. В іншому випадку IKEA вважає себе вправі "увійти на площі, видалити всі замки та системи безпеки орендаря, видалити всіх осіб з площ, відновити своє право володіння і користування площами".

У той же час Андрій Астапов, управляючий партнер з юридичної компанії ASTAPOV LAWYERS International Law Group, що консультує "Техносила" по судовому процесу, вбачає в діях керівництва ТРЦ "МЕГА Теплий Стан" "загрозу самоуправства, за що передбачена відповідна цивільно- правова і кримінальна відповідальність ".

Коментуючи ситуацію, генеральний директор компанії "Техносила" Михайло Кокоріч підкреслив: "Ми опитали інших орендарів в" МЕГА Теплий Стан "і можемо констатувати, що у локального керівництва" МЕГА "вибіркове ставлення до орендарів. Багато ритейлери використовують такі ж антипаніки , але при цьому не отримували жодних повідомлень і IKEA не мала наміру розірвати з ними договірні відносини. Але в будь-якому випадку ми вважаємо, що отримане нами від IKEA повідомлення – це прогрес у взаєминах і, безумовно, виконаємо вимогу в зазначений термін. Ми дуже дорожимо нашими партнерськими відносинами. Ми співпрацюємо не тільки в Москві, але і в Іваново і Омську. І дуже сподіваємося, що, виконавши цю умову, ми зможемо вирішити питання в досудовому порядку ".

У прес-службі IKEA заявили РБК: "Ми можемо підтвердити, що термін договору оренди по приміщенню в" МЕГА Теплий Стан ", де розташований магазин" Техносила ", закінчується 31 березня 2012р., Але вважаємо за краще утриматися від коментарів з ходу судового розгляду ".

Директор з маркетингу компанії Rodex Group Ігор Заугольніков так коментує виник конфлікт: "На ринку побутової техніки та електроніки лідируючі позиції займає кілька гравців. Серед лідерів ринку -" М-Відео "," Ельдорадо "," Техносила ". Обороти набирає Media Markt. Остання компанія дуже агресивно веде маркетингову політику, а хороших торгових майданчиків залишилося не так багато ". Таким чином, на думку експерта, "площадка в ТРЦ" МЕГА Теплий Стан "звільняється для одного з лідерів ринку. Але, можливо, Media Markt неформально домовився з IKEA".

Нагадаємо також, що за останні півроку в "орендних" скандалах ТРЦ "МЕГА Теплий Стан" вже був помічений. Згідно з інформацією "РБК daily)", в грудні 2011р. МВС поширило повідомлення, згідно з яким топ-менеджер російського філії компанії IKEA і ще дві іноземні громадянина підозрюються в замаху на шахрайство в особливо великому розмірі та комерційний підкуп. За версією правоохоронців, іноземці вимагали від вітчизняного комерсанта 6500000 руб. за надання в оренду торгових площ.

За інформацією Головного управління економічної безпеки і протидії корупції (ГУЕБіПК МВС Росії), наприкінці лютого 2011р. керівник групи оренди ТОВ "ІКЕА МОС", 35-річний підданий королівства Швеції, користуючись своїми посадовими повноваженнями, затягував укладання договорів з директором комерційної організації про надання в оренду двох приміщень у торгово-розважальному центрі "МЕГА Теплий Стан", розташованому в Ленінському районі Московської області.

Comments are closed.