12 Апр 2012

PPF запропонувала "Ростелекому" віддати їй нерухомість

Author: admin | Filed under: Новинар

Як стало відомо РБК daily, чеська фінансова група PPF пропонує "Ростелекому", найбільшому універсальному оператору зв'язку, передати їй в управління частину непрофільних активів – нерухомість в Москві та інших регіонах. Загальна площа московських об'єктів, про які йде мова, складає більше 100 тис. кв. м. PPF рекомендує реконструювати будівлі, що належать оператору, а потім частина з них продати, частину здати в оренду. З продажу кожного квадратного метра в столиці "Ростелеком" може виручити від 3 тис. до 5 тис. дол Але остаточного рішення про долю столичних активів "Ростелеком" поки не прийняв.

Переговори з "Ростелекомом" з приводу належать російському телекомунікаційному холдингу офісних будівель в Москві та інших російських містах ініціювала чеська фінансова група PPF, розповів РБК daily джерело, знайоме з ходом переговорів. "Мова йде про 10-15 об'єктах в Москві і Санкт-Петербурзі, включаючи будівлю Центрального телеграфу на Тверській, які зараз займають структури" Ростелекома ", – уточнив він. – Після переїзду компанії в споруджуваний зараз комплекс" Телеком-сіті "на Київському шосе ці офіси можуть бути здані в оренду або продані ". За словами співрозмовника РБК daily, підрозділ групи – компанія PPF Real Estate розраховує отримати управління над об'єктами і провести їх реконструкцію. Він не виключає, що в перспективі чехи планують отримати частку в нерухомості, купивши у "Ростелекома" деякі будівлі.

Джерело в "Ростелекоме" говорить, що компанія не прийняла остаточного рішення з приводу долі своїх активів. Вона зацікавлена ​​в продажу приналежних їй непрофільних активів, але предметних переговорів поки ні з ким не веде. Зацікавлених компаній, готових взяти в управління або купити нерухомість у оператора, кілька, пояснив співрозмовник РБК daily. Досвід західних телекомунікаційних компаній показує, що продаж нерухомості може принести додаткову вигоду компанії, говорить один з членів ради директорів оператора. Він наводить у приклад Deutsche Telekom – її акціонерам вдалося виручити від продажу нерухомості кілька мільярдів доларів.

Будинок "Телеком-сіті", до якого переїде "Ростелеком", це багатофункціональний комплекс. Він будується PPF Real Estate в районі села Говорово в 2 км від МКАД по Київському шосе. Передбачається, що переїзд оператора на цей майданчик відбудеться до кінця 2014 року.

Директор з комунікацій PPF Group Мілан Томанек сказав РБК daily, що "група знаходиться в тісному контакті з керівництвом" Ростелекома "з питання будівництва ділового центру" Телеком-сіті "." Я хочу заявити, що PPF Group не має в розробці ніяку угоду з "Ростелекомом" … будь-які інші операції з "Ростелекомом" група PPF не обговорює ", – заявив він.

" Якщо надійде пропозиція від PPF або будь-якого іншого великого гравця, ми його розглянемо ", – говорить представник" Ростелекома "Олег Румянцев. Але на даний момент переговорів з чеською компанією оператор не веде, стверджує він і додає, що "Ростелеком" періодично проводить консультації з цього приводу з різними компаніями.

Вартість всієї нерухомості "Ростелекома" по Росії – близько 1 млрд дол, стверджує джерело в операторі. У Москві у компанії, за офіційними даними, близько 112 тис. кв. м. За оцінкою експертів, опитаних РБК daily, квадратний метр столичних офісів оператора може бути оцінений в суму від 3 тис. до 5 тис. дол "Найбільш привабливим активом є Центральний телеграф ", – вважає керуючий партнер компанії Blackwood Костянтин Ковальов. За словами Михайла Геца з Praedium Oncor Int., реконструкція об'єкта може обійтися від 1 тис. дол за" квадрат "." Це дороге задоволення. Невідомо, чи буде це вигідно для самого "Ростелекома", – пояснив він.

Comments are closed.